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ländliches Einfamilienhaus mit Nebengebäuden

in 17291 Nordwestuckermark

Objektbeschreibung:

Grundstück:        2.416 m² Gebäude- u. Freifläche, Garten,

Bebauung:

Einfamilienhaus: Baujahr, unbekannt, ca. um 1880,

                              Massiv- u. Fachwerkbau, teilw. verputzt,

                              Satteldach, Feldsteinfundament, Anbauten/Veranda,

                              einfacher Standart, guter baulicher Zustand,

                              Wohnfläche: ca. 91 m²

                                                  EG: (3 Zimmer, Flur, Küche, Duschbad,

                                                          2 Kammern, 2 Eingangsbereiche,

                                                  DG: Ausbaureserve (1 Zimmer, off.Dachstuhl),

                              Elektroheizung (ca. 1995/2018), Holzofen in der Küche,

                              Sanierungen: u.a. Innenausbau EG, Fenster, Außentüren,

                              weiterer Sanierungsbedarf: u.a. Wärmedämmung,

                              Energieausweis wird noch erstellt.

Werkstatt:            Massivbau mit Satteldach, ca. 58 m² Nutzfläche,

Garage:                Massivbau mit Flachdach, ca. 40 m² Nutzfläche,   

Scheune:             Holzkonstruktion mit Anbau, ca. 130 m² Nutzfläche,   

Erschließung:     Strom, Wasser zentral, Abwassergrube (ca. 10.000 Liter),

                             Telefon, SAT-Anlage, PV-Anlage (2019/2020)

Außenanlagen:   gepflegtes Grundstück, überwiegend Rasenflächen, div.

                             Baum- u. Buschbewuchs,

                             massive Grundstücksmauer straßenseitig, ansonsten

                             Maschendrahtzaun,  

Lagebeschreibung: ruhige Ortslage in einem kleinen Ortsteil der Amtsgemeinde

                             Nordwestuckermark mit herrlichem Ausblick im hinteren

                             Grundstücksteil,

                             ca. 13 km südwestlich von Prenzlau, unweit der Bundesstraße

                             B109 Prenzlau-Berlin,

Sonstiges:          ausreichend Platz und Potential zum Wohnen und Erholen,

                            aber auch für Hobby und individuelle Gestaltung.

Kaufpreis:         165.000,- EUR

                           zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Bemerkungen:

- für die gemachten Angaben wird keine Garantie übernommen;

- die weitere Bearbeitung von Anfragen erfolgt erst nach Bekanntgabe der

  vollständigen Daten des Interessenten (Name, Wohnanschrift,Telefonverbindung);

- Besichtigungstermine sind vorab mit dem Anbieter (Gruner Immobilien) abzustimmen;

- Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., sofern nichts

  Anderes ausdrücklich vereinbart wurde, und ist fällig und zahlbar mit Beurkundung des

  notariellen Kaufvertrages;